Resultados trimestrales relevantes

Resultados de Merlín properties – Q2 2024

Merlin Properties ganó 132,7 millones de euros en el primer semestre del año, con lo que deja atrás las pérdidas que acumuló en 2023, cuando sus cuentas se vieron lastradas por el descenso de valoración de sus activos a causa de la deriva de los tipos de interés.

Además, la firma ha cerrado el primer semestre de 2024 con unos ingresos totales de 253,7 millones (incluyendo rentas brutas de 248,2 millones, lo que mejora en un 4,4% la cifra del año pasado), un EBITDA de 188,4 millones y un beneficio operativo de 147,8 millones.

El valor bruto de activos se ha ubicado en 11.375 millones, sin caída de valoraciones gracias a la revalorización de los centros de datos (+13,3% interanual). El valor neto de activos asciende a 7.097 millones (15,11 euros por acción), con un ligero aumento del +0,2% respecto a diciembre de 2023.

El ratio de endeudamiento de la inmobiliaria cotizada se situó en el 35,6 %, frente al 35 % del cierre de 2023, con una posición de liquidez de 1.572 millones, por encima de los 1.309 millones a los que acabó el año pasado.

Resultados de Merlín properties – Q1 2024

Merlín properties ha reportado un beneficio neto de 64,8 millones de euros, un 2,1% menor que el mismo período del año anterior.

El ebitda alcanzó los 93,6 millones, un aumento del 3,6% respecto al mismo período de 2023.

El valor neto de los activos se mantiene en 7.139 millones (15,20 euros por acción), sin nuevas valoraciones de activos realizadas en este trimestre, lo cual se lleva a cabo solo en junio y diciembre de cada año.

El nivel de endeudamiento (LTV) se sitúa en el 35%, con una posición de liquidez de 1.393 millones y un vencimiento medio de la deuda en 4,9 años. Se ha cubierto todos los vencimientos hasta noviembre de 2026 con una combinación de deuda bancaria y bonos.